一、前言

    广州南沙开发区腾龙山庄房地产有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“倚桂轩”住宅楼项目前期物业管理项目拟向社会公开招标，凡具备独立法人资格、相应的物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

二、招标人：广州南沙开发区腾龙山庄房地产有限公司

三、招标项目名称：“倚桂轩”住宅楼项目

四、招标项目基本情况

    “倚桂轩”住宅楼项目占地面积3911.7平方米，地址位于广州市南沙区进港大道蝴蝶洲路段，拟兴建一栋9层高（部分8层）住宅楼，总建筑面积6723.99平方米（无地下室），共76户，住宅总面积约5700平方米。

五、管理期限

物业管理委托管理期限暂定3年（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。

六、招标信息发布网站

广州市物业管理行业协会：http://www.gzpma.com/

广州南沙资产经营有限公司：/

七、招标报名起止时间、地址

1、报名时间：公告之日起至2016年8月18日11:30。

2、报名地点：广州市南沙区环市大道富汇街3号301室广州南沙开发区腾龙山庄房地产有限公司综合业务部。

3、携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》（均经年审合格）正本及复印件（收取）到以上报名地址报名，逾期将不接受报名。

八、招标文件获取时间、地点、办法

请已报名并符合相关资质要求的单位于2016年8月18日11:30前到广州市南沙区环市大道富汇街3号301室广州南沙开发区腾龙山庄房地产有限公司综合业务部购买招标文件（招标文件售价：人民币100.00元/套，售后不退）。

九、投标截止时间：2016年9月8日10:30前。

十、开标、评标时间、地点

1、开标时间：2016年9月8日10:30           。

2、开标地点：广州市南沙区海滨路171号金融大厦18楼建设管理部。

3、开标时凭法定代表人证明书、法定代表人身份证件、法定代表人授权委托书（限非法定代表人参加时提供）、被委托人身份证等资料原件参加开标。

十一、投标申请人条件资格