南沙保税港区物流区配套二期项目建筑方案设计
国际竞赛活动公告
一、 主办单位：广州南沙国际物流有限公司
二、 组织代理单位：广东省机电设备招标有限公司
三、 项目名称：南沙保税港区物流区配套二期项目建筑方案设计国际竞赛活动
四、 项目编号：0612-1640T0490248
五、 项目区位业态与项目定位
南沙保税港区物流区配套二期项目（下文简称为配套二期）位于南沙保税港区物流区东侧，是中国（广东）自由贸易实验区广州南沙新区片区海港区块的核心区域，与开发新区、保税港区功能叠加，独享“三区”叠加政策。根据中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区“海港区块发展目标、功能定位和三年策划思路”，海港区块以货物流通、商品贸易为基础，重点承载和发展航运物流和港口装卸、保税仓储和物流配送、跨境电子商务、国际大宗商品交易、航运金融和交易、商贸配套服务和汽车综合服务等七大产业，规划定位为广州国际航运中心主枢纽港。
海港区块一（龙穴岛）共规划为四个产业功能区——保税物流功能区、商务配套功能区、国际贸易功能区和港口作业功能区。其中南沙保税港区物流区配套二期位于海港区块北侧的商务配套功能区内，该功能区主要规划建设航运中心服务大楼、口岸联检大楼、大宗商品和国际贸易商品展示平台，以及银行、酒店、超市等公共服务和高端商务配套设施等，服务港航物流和国际贸易产业发展。另，项目用地临街且背靠南沙保税港区物流区海关围网，地块原规划用途是为物流区配套服务区，与一网之隔的物流区保税仓储区域形成“前店后仓”的态势，具有开展国际商品保税展贸、跨境电子商务线下体验的天然优势。因此，南沙保税港区物流区配套二期定位为以高端（甲级）写字楼为主兼具港航物流保税配套服务的商务综合体。
图见：附件三《其他资料》。
六、 项目范围及工作要求
1、配套二期用地位于临海大厦和南沙保税港区物流区进闸口之间，地块面积约8800平方米，共分两部分：一部分是地块北面于2005年临建的“聚龙大酒店”（待拆除），占地约3300平方米；另一部分是临海大厦北侧空地（现暂作临时停车用），面积约5500㎡。因临建的“聚龙大酒店”可能需四年后才拆除，方案设计须考虑开发建设节奏，分两期建设；为创作高水平的建筑作品，如确难以考虑此因素，须充分说明原因。
2、用地性质为工业用地。规划部门批复的修建性详规用途为保税物流园区办公等商务配套服务区，详见附件三《其他资料》中，《关于龙穴岛保税物流园区修建性详细规划审查意见的复函》（穗规南函[2007]11号）和《关于提供南沙保税港区物流区配套二期项目规划意见的复函》（穗南开国规[2016]127号）。
3、本项目南向依次已建临海大厦（以商务住宿餐饮为主）、口岸大厦（以写字楼为主）两座商务配套建筑，特别是口岸大厦为港区标志性建筑，本项目方案设计建筑外型应充分考虑与其建筑风格的协调，同时希望提供临海大厦升级改造的建议，令本项目与已建两大厦形成风格统一的商务配套区。
4、本项目主要设计内容：本项目用地范围内包括但不限于建筑设计总平面、建筑各标准层平面（地上、地下）、立体交通系统设计、建筑立面和剖面设计。
说明：本项目的技术文件（正式稿）于发布正式竞赛文件时公布。
七、 资金来源：企业自筹。
八、 竞赛活动报名方式
（一）参赛人报名条件
1、境内参赛人须具有独立法人资格，具备建设部颁发的有效的建筑工程设计甲级或工程设计综合甲级资质。法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关系的不同单位，都不得同时报名参赛；
2、境外参赛人须与境内具备建设部颁发的有效的建筑工程设计甲级或工程设计综合甲级资质的设计公司签署协议，组成联合体报名，并明确一个参赛人为联合体的主体单位；
3、参赛人自2010年1月1日至今应具有类似项目的设计经验与相关业绩；
4、本次竞赛接受联合体报名。组成联合体报名，需明确一个参赛人为联合体的主体单位；以联合体的形式参与竞赛的各联合体成员均应满足上述第1、3或第2、3点要求。联合体报名时须提交《联合体协议书》（详见附件二格式10）。参与联合体的参赛成员只能和一家参赛主体单位建立联合关系且联合体的组成成员不得超过2家（含2家），参与联合体的各参赛成员不得再以自己名义单独参赛或参加其他联合体参赛。
（二）竞赛报名方法
1、有意参与的参赛人应于报名截止时间3天前（即2016年3月14日前）将填好的《资格预审调查表》（详见本公告《附件二》格式1，签字并加盖公章）【传真并电邮】到组织代理单位；
2、参赛人介绍的PPT在报名截止时间前【电邮】到组织代理单位，PPT内容包括但不限于公司简介、资质证明、同类项目业绩、主创设计师介绍；
3、所有报名文件必须在报名截止时间前以书面形式【送达或邮寄】至组织代理单位，以组织代理单位接收到报名文件时间为准，逾期抵达的报名文件概不受理。
（三）竞赛报名时间、现场踏勘
1、报名时间：2016年03月03日至03月17日（每天上午9:30时至下午17:00时止，北京时间，法定节假日除外）。
2、 报名地点：广东省机电设备招标有限公司（广东省广州市环市中路316号金鹰大厦10楼1011室）
3、 报名截止时间为北京时间2016年03月17日下午17:00时整（以组织代理单位接收书面报名文件时间为准）。
4、 本项目接受【现场及邮寄】的方式报名[通过邮寄方式报名的，以公告公布联系人签收时间（北京时间）为准]，逾期抵达的报名文件概不受理。
5、 现场踏勘
本次设计方案国际竞赛主办方不统一组织现场踏勘，请参赛单位自行踏勘现场。
（四）报名文件（以下资料以A4格式按顺序编排，并装订成册，双面打印，一式一份）
1、《资格预审调查表》（正本，签字并加盖公章）。
2、参赛人简介（含报名单位的营业执照副本复印件，境外参赛人的官方的企业注册登记证明复印件）。
3、参赛人名称及资质说明（提供资质证书复印件，境外参赛人除外），境外竞赛人可与境内满足参赛资格要求的设计公司签署协议，组成联合体报名。
4、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、被委托人有效身份证明复印件。
5、参赛人主要业绩。
6、参赛人的设计经验与相关业绩
