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日期：2014-11-20 浏览：3102次

根据南沙区国资局《关于加强和规范区属国有企业土地、物业等国有资产租赁管理的通知》（穗南区国资字〔2011〕42号）文件要求，区属国有物业出租应按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租南沙街进港大道56号之11一楼1至6号商铺（高新大厦首层，详图见附件2）公告如下：

一、物业基本情况：

南沙街进港大道56号之11一楼1至6号商铺（高新大厦首层）位于进港大道和金岭路的交汇处，邻近金洲商业步行街，是南沙现时商业气氛比较浓厚的地段。该楼物业建设性质为商业综合楼，是混凝土框架结构，楼高7层，具有完善的供水、供电、消防设施。出租面积：220平方米（面积需要重新测量复核）。

二、招租条件：

1、按现状出租，租金每年递增5%。

2、租赁期限：三年。

3、承租人需在签订合同后5日内预支付一个月租金，并缴纳二个月租金作为保证金。

4、装修免租期两个月（按签订合同之日起计算）。

5、竞租人条件：竞租人应具有完全民事行为能力，个人需提供有效身份证件，如以法人为主体参加竞租，营业执照应在有效期内。

三、注意事项:

1、招租业态适宜为与南沙新区规划相符的日用品零售业，不接受卡拉OK及其他污染或扰民行业。承租人需提出承租本物业的用途，并自行负责申报相关经营资质。

2、投标前，投标人需要缴纳投标保证金到指定账户（开户名称：广州南沙经济技术开发区工业公司；账号：05341603000000023；开户行：广州农商银行金洲分理处），每间铺位投标保证金为人民币壹万元，转账时投标人应注明拟投标的铺位号，投标保证金缴纳时间为：2014年12月24日17：00前，对投标保证金的确认以银行实际到账时间为准。投标人缴纳投标保证金后才有资格参加投标。未中标人的投标保证金于开标后5个工作日内无息退还。

3、非经业主同意，承租人不得擅自对楼宇内外结构作任何改变。

四、投标需提交的资料：

1、投标人为法人的，提交营业执照复印件、法定代表人身份证明，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件；

2、交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件；

3、投标人本人在广州地区的银行账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）；

4、投标报价书（附件1）

以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的，需签名并加盖手指印。

所有资料须密封，在资料袋封面标明“租赁工业公司金洲商铺投标报价书”，在密封封口处签名并加盖投标人单位公章；自然人投标的，在封口处签名并加盖手指印。

五、竞标方式和规则

1、按招租公告的要求，经资格审核合格后，最高报价者中标。

2、本次物业出租招标采用公开招标、公开开标（投标时均为暗标）的方式，不接受联合竞投，不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价）。

3、开标后七日内双方签署承租合同，如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将没收已交保证金，并列入我司黑名单，三年内不得参与我司所有标的物竞价。