尊敬的各位公众：

为进一步盘活国有资产，确保国有资产保值增值，拉动南沙经济发展，提高南沙居民生活质量，我司经上级政府部门及资产经营集团公司批准后，对现有物业南沙鲤鱼门海鲜城（南沙街南横村逸晖路东侧）面向社会公开招商。基本情况如下：

一、建筑物基本状况

南沙鲤鱼门海鲜城总占地面积约28000平方米，出租建筑共三层面积约20974平方米，其中首层面积为6033平方米，二层面积为9400平方米，三层面积为5542平方米。内部装修部分为毛坯，部分为简单装修，层高4.5米，水电、消防等设施齐全，装有消防栓、自动喷淋系统以及烟感报警系统等配套设施。

二、建筑物区位状况

南沙鲤鱼门海鲜城位于广州市南沙区南沙街南横村逸晖路东侧，其中东面、西面临规划路、南面临环市大道南、北面临珠江东路；临近广州南沙科技创新中心公交车站，有南24路、南4路、南54路等多条公交线路途经，且附近有地铁4号线南横站，交通便捷；所处区域基础设施已达七通一平，供水、供电设施齐全；周边有粤港澳创意中心，南沙咨询科技园、朝阳幼儿园、英东中学、南沙天后宫、工商银行等，公共配套设施完善。

三、招商对象

办公或商业（重污染企业、化工类企业、加工类企业等除外）。

四、招租方式

以公开招租方式确定承租人

（1）租赁意向面积1000平方米及以下，自行挂网公开招租。

（2）租赁意向面积超过1000平方米，通过符合资质要求的产权交易机构进行公开招租。

五、承租方条件

承租方需为年满十八周岁的自然人或者企业，并且遵守以下行为：

（1）不得将承租的物业擅自转租、分租；

（2）不得将承租的物业擅自转让、转借他人或擅自调换使用；

（3）不得将承租的物业擅自拆改机构或改变用途；

（4）不得利用承租的物业进行违法活动；

（5）不得做违背法律、法规的非法活动。

六、租赁期限

租赁最少不低于一年，最多不超过六年。租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有有限承租权。

热情欢迎各商家洽谈入驻！

招商联系：高先生 137 5186 1501

          吴先生 186 8024 0988

          黄先生 189 2430 5261

广州市乾信经济发展有限公司

2020年3月30日