为规范我司物业出租行为，根据《关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》（穗南区财字〔2020〕26号）精神，依照资产经发总公司《物业管理办法》的规定，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业，公告如下：

一、本次招租物业基本情况，如下表：

二、招租条件：

1、以上物业为单个物业，以单个物业为单位招租，按总月租金高低排名竞租；

2、按现状出租，不提供装修免租期，月租金起价及年递增率如上述物业基本情况表；

3、租赁期限：如上述物业基本情况表，租赁期满后再重新公开招租；

4、押金：以3个月租金作为押金；

5、签订合同后10个日历日内缴纳一个月的租金和押金；

6、经营用途：茶艺文玩。

竞租人条件：竞租人具有完全民事行为能力，在中华人民共和国境内注册的法人或自然人；如以自然人为主体参加竞租，持有有效身份证件；如以法人为主体参加竞租，持有有效的营业执照。

三、注意事项:

1、经营用途仅限于茶艺文玩，否则招租方有权拒绝投标。

2、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整；

3、投标前，需要按上述物业列表备注栏要求，在投标保证金截止时间前缴纳投标保证金到我公司指定账户，投标人缴纳投标保证金后才有资格参加投标。账户信息如下：

账户名称：广州市福源服务有限公司

账号：643157756044

开户行：中国银行广州南沙科技园区支行

在评标结果公示结束并确定中标人后，未中标人的投标保证金于5个工作日内无息退还；

4、非经业主同意，承租人不得擅自对商铺内外结构作任何改变；

5、非经业主同意，承租人不得擅自转租或分租物业；

6、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；

7、非经业主同意，承租人要准时缴纳租金，否则业主有权解约清场。

四、投标需提交的资料：

1、投标人为法人的，提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人身份证复印件，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件；

2、交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件；

3、投标人本人在广州地区的银行账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）；

4、投标报价书；

以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的，需签名并加盖手指印；所有资料须密封，在密封封口处附法人代表签名并加盖投标人单位公章，自然人投标的须签名加盖手指印。

五、竞标方式和规则

公开招标，公开开标（投标时均为暗标），价高者得，不接受联合竞投，不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价）。在开标评选结果及中标公示期后7个日历日内双方签署租赁合同，如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将没收投标保证金，并列入我司黑名单，3年内不得参与我司所有标的物竞价。

六、时间安排

1、截标时间：2021年4月16日上午10:00

2、开标时间：2021年4月16日上午10:00

3、投标保证金截止时间：2021年4月15日下午4:00前

七、投标资料递交地址：广东省广州市南沙区南沙街天后路88号天后宫会议室。

八、开标地址：广东省广州市南沙区南沙街天后路88号天后宫会议室。投标人参加开标会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。

九、联系人：黄先生，咨询电话：13922245825

广州市福源服务有限公司

                                                2021年4月1日

附件：招租文件下载