按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租可移动商铺，公告如下：
一、本次招租可移动商铺基本情况，如下表：
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位置 |
名称 |
数量 |
面积 |
租期 |
物业现状 |
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天后宫东门（区域A） |
可移动商铺 （编号101-103，105-108） |
7个 |
6㎡/个 |
12个月 |
供电，2021年7月底到期。 |
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池塘售票处旁（区域B） |
可移动商铺（编号109-110） |
2个 |
6㎡个 |
12个月 |
供电，2021年7月底到期。 |
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天后宫沙滩（区域C） |
可移动商铺（编号111-113） |
3个 |
6㎡/个 |
12个月 |
供电，2021年7月底到期。 |
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天后宫沙滩（区域C） |
可移动商铺（编号201） |
1个 |
12㎡/个 |
12个月 |
供电，2021年7月底到期。 |
可移动商铺分布如下（方位图详见附件一）：
1. 东门榕荫下七间。
2. 售票处（水池旁）两间。
3. 天后宫沙滩四间。
二、招租条件：
1.以上商铺以单个为招租单位，每个报名者最多可获得两个单位。
2.（1）编号101-103，105-113号商铺招租定价3500元/月/个。（2）编号201号商铺招租定价6500元／月。物业费统一为10元/平方米，租赁保证金10000元/个，水电费另计，以报名评审方式确定中标单位。
3.按现状出租，不提供装修免租期；
4.租赁期限：如上述可移动商铺基本情况表，租赁期满后再重新公开招租；
5.投标保证金：5000元/个，评标结果公示后10个工作日内退还。
6.中标通知书发出之日起5个工作内缴纳一个月的租金和租赁保证金；
7.经营用途：
（1）许可范围：地方特色美食、轻餐饮、文玩、手饰、农副产品。
（2）禁止范围：①非法经营项目；②与天后宫自营项目相同或类似项目；③工业污染或噪音污染项目。
8.竞租人条件：竞租人具有完全民事行为能力，在中华人民共和国境内注册的法人或自然人；如以自然人为主体参加竞租，持有有效身份证件；如以法人为主体参加竞租，持有效的营业执照。
三、注意事项:
1、经营用途符合天后宫景区总体风格要求，如：地方特色小吃、轻餐饮、文玩、手饰、农副产品等，否则招租方有权拒绝投标。
2、招租可移动商铺如遇政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整；
3、投标前，需在投标保证金截止时间前缴纳投标保证金5000元到我公司指定账户，投标人缴纳投标保证金后才有资格参加投标。账户信息如下：
账户名称：广州南沙旅游发展有限公司
账号：644457756045
开户行：中国银行广州南沙科技园区支行
在评标结果公示结束并确定中标人后，未中标人的投标保证金于10个工作日内无息退还；
4、非经业主同意，承租人不得擅自对商铺内外结构作任何改变；
5、非经业主同意，承租人不得擅自转租或分租商铺；
6、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；
7、非经业主同意，承租人要准时缴纳租金，否则业主有权解约清场。
8、投标人所提交所有投标资料均须加盖公章或投标人指纹，否则视为资料无效。
四、报名需提交的资料：
1.报名人为法人的，提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人身份证复印件，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；报名人为自然人的，提交投标人身份证复印件并加盖个人指纹；
2.交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件；
3.报名人本人银行账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）。
4.投标函（附件三），后附产品图片（彩打）。
五、评审规则
1.本次招租以“丰富景区业态，增强景区吸引力为核心”；
2.具有自主品牌商家优先；
3.产品具有鲜明地方特色优先；
4.符合天后宫景区整体经营风格优先；
5.以评分顺序确定商家中标顺序，取前12名作为中标者，评分表见附件一所示。评分低于85分视为不符合我司招标要求，不列入中标范围，分数相同商家由评审小组进行二次评审，规则同上。
6.中标后，中标人实际经营产品如与投标图片不相符，我司有权回收商铺经营权并没收投标保证金。
六、时间安排
1、截标时间：2021年8月6日下午16:00
2、开标时间：2021年8月9日上午10:00
3、投标保证金截止时间：2021年8月6日下午16:00。
七、投标资料递交地址：广东省广州市南沙区南沙街天后路88号天后宫会议室。
八、开标地址：广东省广州市南沙区南沙街天后路88号天后宫会议室。
九、本公告最终解释权归广州南沙旅游发展有限公司所有。
十、联系人：黄先生，咨询电话：13922245825
广州南沙旅游发展有限公司
2021年8月2日
