根据南沙区国资局《关于加强和规范区属国有企业土地、物业等国有资产租赁管理的通知》（穗南区国资字〔2011〕42号）文件要求，区属国有物业出租应按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租合成工业区厂房公告如下：

一、物业基本情况：合成工业区厂位于广州市南沙区南沙街金岭北路合成工业区3排2号厂房三、四层，面积2155.38平方米，交通便利，内设电梯，已办理消防验收，可作写字楼、教育培训、科研机构、仓库等无污染产业用途。

二、招租条件：

1、现状出租，租金管理费每月每平方米底价12.00元，每年递增5%,。

2、租赁期限：暂定1年。

3、以3个月租金管理费作为押金。 

4、租金自签订合同之次月起计算，签订合同后10天内一次性缴纳第一年的租金管理费和押金。

竞租人条件：竞租人应具有完全民事行为能力，个人需提供有效身份证件，如以法人为主体参加竞租，营业执照应在有效期内。

三、注意事项:

1、招租业态为与南沙新区规划相符的配套服务业使用，可作写字楼、教育培训、科研机构、仓库等用途。承租人需提出承租该物业的用途，如需办理相关证照或手续必须自行负责申报。

2、招租厂房属合成工业区，如遇政府拆迁或三旧改造，或因上级主管部门要求收回、改造等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整。

3、投标前，投标人需要交纳投标保证金1万元到我公司指定账户，投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。未中标人的投标保证金于开标后3个工作日内无息退还。

四、投标需提交的资料：

1、投标人为法人的，提交营业执照复印件、法定代表人身份证明，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件；

2、交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件；

3、投标人本人在广州地区的银行账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）；

4、承租该厂房的用途

5、投标报价书。

以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的，需签名并加盖手指印。

所有资料须密封，在密封封口处签名并加盖投标人单位公章；自然人投标的，在封口处签名并加盖手指印。

五、竞标方式和规则

公开招标，公开开标（投标时均为暗标），不接受联合竞投，不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价）；若投标者只有一家，则在评标符合性审查通过后自动成为中标侯选人。开标后七日内双方签署承租合同，如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将没收已交保证金，并列入我司黑名单，三年内不得参与我司所有标的物竞价。

六、时间安排

1、截标时间：2015年5月12日16时正

2、开标时间：2015年5月13日上午10：30

七、投标资料递交地址：广州市南沙区海滨路171号1808室。

八、开标地址：南沙区海滨路171号1807室。投标人参加开标会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。

九、联系人：蒋小姐，咨询电话：66813692

广州市锦毅物业管理有限公司