一、招租项目名称：南沙保税港区物流区2号仓库内的“400平方米恒温仓”

二、项目概况

南沙保税港区物流区，占地面积约90万平方米，位于龙穴岛新龙大桥东端北侧，处于南沙保税港区一期码头对面。物流区2号仓库，占地面积约4万平方米，建筑面积约2万平方米，单层钢结构，净高7.5米，金刚砂地面，地面承重3吨/平方米，可存储不超越消防级别为丙二类的货物。其中，物流区2号仓库内面积（含公摊）为400平方米的恒温仓，库内净高6米。采用洁净式恒温恒湿空调机组,设计温度16-22摄氏度,湿度50-80%；现按流程进行公开竞租。

三、项目公开竞租方案

 四、项目交付标准

面积（含公摊）约400平方米，金刚砂地面，供电负荷600KVA，制冷设备正常运作，以仓库现状出租。

五、项目经营要求

（一）租赁期限：3年

（二）经营范围：可经营《中华人民共和国保税港区暂行管理办法》规定的业务，可作为传统保税物流或跨境电商保税物流仓库使用。

（三）经营方式：由承租方做好仓库维护，自负盈亏，并承担所有安全、经营风险及法律责任。

六、竞租须知

（一）竞租单位报名要求

1、竞租单位报名时需提供经办人身份证复印件和营业执照复印件，分别加盖公司公章，营业执照应在有效期内。

2、竞租单位无违反海关法等违法行为。

（二）竞租投标文件递交要求

1、竞租单位，需提交竞租投标文件1份（包括①《报价表》；②《承诺函》）（见附件1）；③经办人身份证复印件（非法人需提供《法定代表人授权书》）；④营业执照复印件；⑤《法定代表人证明书》、⑥《竞租保证金退还说明》、⑦《关于资格文件声明的函》上述资料均需加盖公司公章，并装袋密封好后，在密封袋封口处盖公司骑缝章，否则无效。

 2、竞租投标文件应于本竞租文件规定的截止时间内递交，否则无效。

（三）竞租保证金

竞租人应按本文件规定期限缴纳竞租保证金，竞租保证金为人民币2万元。公司缴交竞租保证金，应以公司账户转账方式并与竞租单位名称保持一致。保证金缴纳账号如下（开户名称均为：广州南沙国际物流有限公司）：

 开户银行：甲方开户银行：中国银行广东自贸试验区南沙分行营业部

 开户账号：6730 5774 6387

（四）竞租投标价格：本项目设有最低出租价格，低于该价格的竞租投标文件视为废标。

（五）本次招租为公开竞租（竞租投标时均为暗标），不接受联合竞投。

（六）其它

1、凡未按规定缴交竞租保证金的，竞租投标文件无效。

2、如竞租未成功，竞租保证金在发出中标通知书后5个工作日内全额无息退还。

3、有下列情形之一，取消竞租中标人资格，竞租保证金不予退还：

（1）竞租中标人无正当理由撤回竞租投标文件。

（2）竞租中标人在合同签订后未能在规定期限内缴纳合同保证金。

4、招租人对网站公开发布的本竞租文件拥有全部解释权。

七、评审办法

1、按相关规定，评标人员将在评标前对竞租人递交的投标文件完整性进行评审，如不符合要求，投标文件无效（详见附件1）。

2、经两次公开招租只有一个符合条件的报名者，仅对投标文件进行符合性审查，通过后可采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日无异议后方可实施，如有多名报名者，则按以下流程评标：

3、本次评标采用综合评分法（如有多家投标单位时），详情见下表。