为规范我司物业出租行为，根据南沙区管委会《广州南沙开发区管委会办公室、广州市南沙区人民政府办公室关于规范我区国有企业物业出租管理的指导意见》（穗南开管办函〔2018〕11号）精神，依照公司《物业出租管理办法》的规定，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租东莞市沙田镇虎门渡口东岸码头出租地块公告如下：
一、 物业基本情况：
物业名称：东莞市沙田镇虎门渡口东岸码头出租地块，占地面积1810平方米，位于东莞市沙田镇轮渡路虎门渡口东岸码头南侧，土地目前属于占用中，原承租方已经将部分土地硬化使用。
二、招租条件：
1、按现状出租。
2、租赁期限：租期一年，如甲方无其他用途继续出租，乙方可按原合同续签一年，月租金在第一年的基础上增长5%（是否可以续租一年，以甲方书面通知为准）。
3、承租方基本要求：
（1）不得将承租的土地擅自转租、分租。
（2）不得将承租的土地擅自转让、转借他人或擅自调换使用。
（3）不得将承租的土地改变用途。
（4）不得利用承租的土地进行违法活动。
（5）不得故意损坏承租的土地。
（6）不得做违背法律、法规的非法活动。
若承租方有违反以上行为之一的，出租方有权终止合同，收回土地，保证金不退还，且由此造成的损失由承租方赔偿。
三、注意事项：
1、招租土地按现状交付使用，交付面积以中标面积为准。
2、投标前，投标人需要交纳投标保证金1万元到我公司指定账户（开户名称：广东南沙虎门汽车渡轮有限公司， 甲方开户银行：中国银行广州南沙金州支行，开户账号：632757745952）。转账时投标人应注明拟投标的地块名称，投标保证金缴纳时间为：2020年 9月 21 日 17：00前。投标人交纳投标保证金后才有资格参加投标。未中标人的投标保证金于开标后5个工作日内无息退还。
四、 投标须知：
1、投标时，投标人为法人的，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明；属授权委托人的，需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；投标人为自然人的，需提交本人身份证复印件并签名和加盖指模；
2、交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件；
3、投标人本人在广州地区的银行账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）；
4、投标报价书(见附件)
以上每一项资料需加盖投标人单位公章。
所有资料须密封，在资料袋封面标明“租赁广东南沙虎门汽车渡轮有限公司位于东莞市沙田镇虎门渡口东岸码头的出租地块投标报价书”，在密封封口处签名并加盖投标人单位公章。
五、竞标方式和规则
1、按招租公告的要求，经资格审核合格后，最高报价者中标，若最高报价遇到同等报价时，现场再次密封报价，不得低于第一次的报价。
2、本次土地出租招标采用公开招标、公开开标（投标时均为暗标）的方式，不接受联合竞投，不得转租或分租。
3、如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将列入我司黑名单，三年内不得参与我司所有标的物竞价。
4、本次招标按月租金单价进行投标，投标底价不低于7.6/平方米/月(含7.6元)，否则按废标处理。
5、若经两次公开招租只有一个符合条件的报名者，仅对投标文件进行符合性审查，通过后可采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日无异议后方可实施。
六、投标和开标安排
1、截止投标时间：2020年 9 月22 日上午11:00分前。
2、开标时间：2020年9 月22 日上午11:00分。
3、投标资料递交地址：广州市南沙区海滨路171号17楼1702室投资运营管理部。
4、开标地址：南沙区海滨路171号18楼1807室。投标人参加开标会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。
5、联系人：蒋小姐，咨询电话：020-66813692。
覃先生，咨询电话：020-34682122
广东南沙虎门汽车渡轮有限公司
二〇二〇年九月八日
