为规范我司物业出租行为，根据资产经营集团公司《物业出租管理办法》（穗南资〔2018〕83号）的规定，按照“公开、公平、公正”的原则，通过公开信息，以及公平、公正的竞争程序确定承租人。现将我司拟出租物业，公告如下：

一、本次招租物业基本情况，如下表：

二、招租条件：

1、按现状出租，月租金起价及年递增率如上述物业基本情况表；

2、租赁期限：如上述物业基本情况表；

3、押金：以3个月租金作为押金；

4、签订合同后3个工作日内足额缴交第一合同年租金和押金，第二合同年租金须在第一合同年内足额缴交，租赁期满后再重新公开招租。

竞租人条件：竞租人具有完全民事行为能力，在中华人民共和国境内注册的法人或自然人；如以自然人为主体参加竞租，持有有效身份证件；如以法人为主体参加竞租，持有营业执照应在有效期内。

三、注意事项:

1、招租物业需符合我司要求，承租人需自行负责申报相关经营资质；

2、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况，租期按不可抗力的免责条款进行调整；

3、投标前，需要按上述物业列表备注栏要求，缴纳投标保证金到我公司指定账户，投标人缴纳投标保证金后才有资格参加投标。账户信息如下：

账户名称：广州南沙湿地旅游发展有限公司

账号：05621949000000074

开户行：广州市南沙区万顷沙镇新港大道1号

转账时投标人应注明拟投标的具体物业名称。在评标结果公示结束并确定中标人后，未中标人的投标保证金于10个工作日内无息退还；

4、非经我司同意，承租人不得擅自转租或分租物业；

5、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；

6、非经我司同意，承租人要准时缴纳租金，否则我司有权解约清场。

四、投标需提交的资料：

1、投标人为法人的，提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人身份证复印件，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件；

2、交纳投标保证金的银行转账单或收据复印件；

3、投标人本人在广州地区的银行账户（用于投标人未中标时退回投标保证金）；

4、投标报价书；

以上每一项资料需加盖投标人单位公章；自然人投标的，需签名并加盖手指印。

五、竞标方式和规则

公开招标，公开开标（投标时均为暗标），价高者得，不接受联合竞投，不得转租或分租。如最高报价遇到同等报价时，最高报价各方再进行一次暗标报价（报价不能低于第一次的最高报价）。

经两次公开招租只有一个符合条件的报名者，仅对投标文件进行符合性审查，通过后可采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日无异议后方可实施。在开标评选结果及中标公示期后5个工作日内双方签署租赁合同，如第一候选人不按要求签署合同，则顺次为第二候选人中标，以此类推。中标人不按要求签署合同的将没收投标保证金，并列入我司黑名单，3年内不得参与我司所有标的物竞价。

六、时间安排

1、截标时间：2020年12月7日上午10:00前

2、开标时间：2020年12月7日上午10:00

七、投标资料递交地址：广州市南沙区海滨路171号金融大厦17楼1702室投资运营管理部（广州南沙资产经营集团有限公司）。

八、开标地址：广州市南沙区海滨路171号金融大厦18楼1807会议室（广州南沙资产经营集团有限公司）。投标人参加开标会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和授权人身份证原件入场。如投标人不按时参加开标会的视同投标人对此开标无异议，不影响我司开标。

九、联系人：陈生，咨询电话：020-84981223

                蒋小姐，电话：020-66813692

广州南沙湿地旅游发展有限公司

                                    2020年11月23日

附件：招租文件下载