广东南沙虎门汽车渡轮有限公司、广州南沙建设维护管理有限公司（以下简称“招标人”）就粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期工程监理服务进行招标，选定承包人。有关事项如下：
一、项目名称：粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期工程监理服务
二、项目概况：项目地块位于广州市南沙区港前大道北2号，项目一期用地面积约43101.36平方米，其中码头服务中心占地面积1670.87平方米,一期总建筑面积 14279.75 平方米,建筑物 12 栋，构筑物2栋。项目分两期建设，一期投资额约6500万元。
三、监理范围：包括项目施工前期准备、施工管理、投资控制、竣工验收、工程变更、资产移交、质量保修等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全、环保等方面进行有效管理和控制，直至办理竣工验收手续、工程资料、质量保修期满等的全过程监理服务和工程相关协调工作。
监理工作内容：本项目一期工程施工监理及工程保修阶段的监理。协助委托人做好开工前准备工作、负责单价和工程计量审查、工程进度款审核、工程进度计划审查、工程施工质量监督、工程施工安全监督、审核竣工资料和工程结算工作，做好施工、保修阶段监理应做的各项工作。
四、本次监理费招标控制价为¥933,622.38元，参照发改办价格[2007]670号文件为计费标准，暂按项目一期设计施工总承包的招标控制价5822.13万元为计费基数，结合系数（专业调整系数取1.0，工程复杂程度调整系数取0.85，高程调整系数取1.0）计算得出监理收费基准价（1167027.98元），下浮20%得出。
投标报价不得高于招标控制价，否则按废标处理。监理投标下浮率=1-（监理报价/监理收费基准价1167027.98元）*100%。
监理费结算价参照发改办价格[2007]670号文件为计费标准，以经审定的建安工程费结算价为计费基数，结合系数（专业调整系数取1.0，工程复杂程度调整系数取0.85，高程调整系数取1.0）计算得出监理收费基准价，再结合中标下浮率得出结算价。
五、服务期限：施工准备前期（含EPC设计施工图审图）到工程竣工验收后质保期满。
工期：本项目完工时间为2025年9月30日，其中1#展厅在2025年6月30日前完工交付。
六、投标人要求：
1、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。
2、投标人具有房屋建筑工程监理乙级或以上资质。
3、总监理工程师（兼土建工程师）：1人，具有房屋建筑工程类专业中级或以上职称，具有房屋建筑工程类注册监理工程师证书。
4、装修工程师：1人，具备相应建造师资格或广东省建设监理协会颁发的《广东省专业监理工程师培训证书》。
5、机电工程师：1人，具备相应建造师资格或广东省建设监理协会颁发的《广东省专业监理工程师培训证书》。
6、造价工程师：1人，具备相应造价工程师资格。
7、工程资料员：1人，具备相应工程资料员资格。
8、本项目不允许联合体投标。
七、评标定标原则：符合性审查通过后，采用综合评分法，得分最高的单位为第一中标候选人，得分次高的为第二中标候选人，得分第三高的为第三中标候选人。
八、投标及开标安排
1、招标文件获取：在广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、广州南沙资产经营集团有限公司网站（http://www.gnao.com.cn）上公开发布，由投标人自行下载。如招标人需发布补充公告的，以最后发布的补充的招标内容为准。
2、投标递交资料地点：广州南沙区环市大道中富汇街3号楼5楼会议室。
3、投标报送资料：参照招标文件相应条款。
4、投标时间为：2025年2月11日（星期二）09时00分至2025年2月11日（星期二）09时30分前。
5、开标时间：2025年2月11日（星期二）09时30分。
6、开标地点：广州南沙区环市大道中富汇街3号楼5楼会议室。
7、请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证、法人证明书（授权委托人还需提供授权委托书）以供招标人审查，否则作弃权处理。
8、招标人联系方式：李工，66806279。
九、招标人对本次招标活动及相关的文件资料拥有最终的解释权。
建设工程监理服务合同-粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期工程监理服务.doc
招标文件-粤港澳大湾区青少年国情教育实践基地（虎门渡口西岸物业提升改造项目）一期工程监理服务.docx
