一、项目概况
南沙金融大厦位于广州市南沙区海滨路171号，为写字楼物业。目前需要提供室内绿化养护服务的楼层有1楼、5楼、11楼、12楼、17楼、18楼、19楼，绿化植物摆放位置为各办公室、公共区域走廊、电梯间、茶水间、洗手间等位置，绿化植物清单详见附件七中的《金融大厦室内绿化清单》。
二、养护要求
1、绿化养护单位至少配置不少于1个固定的工作人员。工作人员必须衣着整洁，行为举止要端正，讲求礼貌。工作人员必须具有较好的绿化养护及租摆养护等工作经验，有专职的技术管理人员，有一定数量的熟手技工和相应的专业技术人员，能较好地领会南沙金融大厦物业服务中心的标准要求，确保南沙金融大厦办公区域内绿化养护的质量。
2、12楼养护时间为法定工作日早上8点至9点之间。
3、其他楼层养护时间为法定工作日上班前（即早上8点前）、下班后（即下午5点后）或法定节假日期间进行。
4、春节、国庆长假应合理安排养护时间，将绿植搬到走廊等通风地点进行养护。
5、重大节日与重要接待提前2天对植物进行调整，做好清理工作。
6、每周养护次数不少于2次，养护内容包括但不限于浇水、清理黄叶、修剪、叶面清洁擦尘、清理盆内垃圾、施肥、除虫、移盆、更换盆栽、清理淘汰盆栽等。
三、养护标准
1、绿化植物浇水：土培植物以渗透盆栽土壤为宜，避免溢出底盆；对阔叶观景植物叶面喷洒水雾。水培植物应定期换水，清洗根部及花瓶（盆）。不能出现因浇水不足导致的枯萎的现象，也不能出现应水培植物换水不及时导致的根部发绿的现象。
2、绿化植物的清洁：应做到盆内无烟头等垃圾，可用湿抹布给叶面除尘，也可使用光亮剂除尘。不能出现植物叶面积尘或植物花盆内出现垃圾的情况。
3、绿化植物的修剪：枯枝、枯叶要及时修剪清除，植物长势不美观需进行造型修剪或固定。不能出现植物枯枝、枯叶长期存在，或植物造型长势不良的情况。
4、绿化植物的施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要定期施肥，以保持各类植物的生长旺盛，达到一定景观效果。
5、绿化植物的除虫：在多发病期可提前用针对性药物防治，对各种病害应对症下药，保证无虫害，植物出现枝条枯萎、烂根现象，必须及时杀菌杀虫处理或更换。
6、绿化植物的移盆：发现盆栽植物空间不足或土壤养分不足时，应及时更换花盆及土壤，换盆时新花盆需消毒，需使用营养土，并对根部进行修剪。植物换盆时应搬离摆放区域，到指定区域操作，换盆养护结束后再搬回原摆放区域，如换盆养护时间超过3天，应提供其他植物暂时摆放在搬离区域，待原植物搬回后再置换。
7、绿化养护单位在接到南沙金融大厦物业服务中心反馈的问题后应及时进行处理，不能等到下次养护时再进行处理。绿化养护单位应尽职尽责配合南沙金融大厦物业服务中心做好室内绿化植物的养护工作。
四、考核标准
南沙金融大厦物业服务中心将定期（按月）对绿化养护服务质量进行考核，具体考核标准详见附件七中的《室内绿化养护工作考核表》，大于等于85分，则全额支付当月的服务费用，70-84分之间，每低于1分扣取服务费用100元，如连续2个月小于等于69分，委托方有权解除合同。
五、投标人资质
1、投标人需具有完全民事行为能力，在中华人民共和国境内注册的法人或自然人；如以自然人为主体参加投标，持有有效身份证件；如以法人为主体参加投标，持有营业执照应在有效期内。
2、投标人在广州市南沙区内有常驻机构。
六、需提交的投标资料
1、投标人为法人的，提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、法人身份证复印件，有授权委托人的，还需提交授权委托书和受委托人身份证复印件；投标人为自然人的，提交投标人身份证复印件；
2、投标报价书。
以上资料需加盖投标人单位公章；自然人需签名并加盖手指印。
七、最高限价及服务期限
1、本项目最高限价：人民币27991.2元（此价格含材料费、人工费、税费及其它未提及费用，招标人不再支付其它额外费用）。
2、服务期限：2020年9月1日至2021年8月31日（以合同签订之日为准）
八、投标评审
经符合性资格审查合格后，最低报价者中标。
九、投标时间
1、截止投标时间：2020年8月18日下午2：30前
2、开标时间：2020年8月18日下午2：30
十、投标资料递交地址
广州市南沙区海滨路171号11楼1102室
十一、开标地址
广州市南沙区海滨路171号5楼。投标人参加开标会的须凭身份证入场，受委托人须持授权委托书和本人身份证入场。
十二、联系方式
联系人：董小姐，咨询电话：020-39099130
联系人：覃小姐，咨询电话：020-39099200
广州三俊物业管理有限公司
2020年8月13日
